深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

《困兽》曝黑白无间预告 钟汉良吴镇宇兄弟反目上演警匪较量

北京 - 2023年11月16日，由钟汉良、吴镇宇、张国柱、李光洁、袁泉、王迅等主演的犯罪悬疑电影《困兽》发布“黑白无间”预告片。预告片中，钟汉良饰演的警察与吴镇宇饰演的黑帮老大兄弟反目，上演了一场惊心动魄的警匪较量。

电影《困兽》讲述了在一次跨国缉毒行动中，警察兄弟钟汉良饰演的陆阳和吴镇宇饰演的曹猛意外反目，最终两人站在了对立面的故事。预告片中，钟汉良和吴镇宇两大影帝同台飙戏，展现了精湛的演技。两人的眼神交锋充满火花，将兄弟情深与反目成仇的复杂情感演绎得淋漓尽致。

除了钟汉良和吴镇宇两位影帝之外，电影还集结了张国柱、李光洁、袁泉、王迅等实力派演员。他们将在片中饰演不同角色，为影片增添了不少看点。

“黑白无间”预告片的发布，也为电影《困兽》增添了许多悬念。究竟是什么原因导致钟汉良和吴镇宇兄弟反目？他们最终会走向何方？相信电影将会给我们带来答案。

《困兽》由知名导演刘镇伟执导，将于12月1日全国上映。喜欢犯罪悬疑电影的观众，一定不要错过！

附赠：

• 电影《困兽》预告片： [移除了无效网址]
• 电影《困兽》微博： [移除了无效网址]

通过此次新闻稿的撰写，我更加了解了电影《困兽》的剧情和看点。相信这部电影一定会凭借精彩的故事和强大的演员阵容，在贺岁档取得好成绩。